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有房一族，特別是貸款買房的，小編問你一句：一旦房?jī)r(jià)暴跌你怕不怕？這個(gè)問題小編問過身邊很多朋友，大家的回答都差不多，都是覺得自己工作穩(wěn)定收入穩(wěn)定，只要按月還房貸，不管房?jī)r(jià)跌不跌這都是自己的房子。

一般情況下，拍賣價(jià)肯定比市場(chǎng)價(jià)要低。也就是說市價(jià)50萬的房子，銀行只拍賣了40萬，而甲不僅首付白交了、房子沒了，還倒欠銀行29萬的欠款（69-40）。 房?jī)r(jià)一旦暴跌 損失最慘的是那些無房的人老百姓買東西都是期待越便宜越好，可房?jī)r(jià)暴跌后，你買房就真的便宜了？錯(cuò)！買房甚至變得更“貴”，到時(shí)候可能會(huì)有更多的人買不起房。

一旦房?jī)r(jià)暴跌，經(jīng)濟(jì)急劇衰退，銀行將會(huì)是最大的受害者。

因此一旦房?jī)r(jià)暴跌，銀行將會(huì)更加嚴(yán)格貸款審批，提高首付款比例，減少利率優(yōu)惠。

一旦房?jī)r(jià)暴跌，地價(jià)必然會(huì)隨之下跌，政府的收入也會(huì)減少，直接導(dǎo)致的后果是政府財(cái)政支出減少，那些為低收入人群建設(shè)的保障房、限價(jià)房也會(huì)步入僵局，難以進(jìn)行下去；此外房?jī)r(jià)暴跌，經(jīng)濟(jì)大幅衰退，失業(yè)增多，買房還是高不可攀。房?jī)r(jià)一旦暴跌，擁有多套房的人將會(huì)獲利最多表面上看，擁有多套房產(chǎn)的人會(huì)虧得最多，但事實(shí)恰恰相反，這類人群是獲利最多的。為什么呢？因?yàn)榉績(jī)r(jià)一旦下跌，剛需就會(huì)忍不住出手買房，這時(shí)候嗅覺敏銳的中介和炒房客就會(huì)立馬出動(dòng)，將房產(chǎn)賣給急著買房的剛需。接下來房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌，國(guó)家肯定會(huì)出來救市，等房?jī)r(jià)跌到底部的時(shí)候，這些炒房客又能用更低的價(jià)格，把同樣的房子給買回來，道理就如同股市里做T一樣，高拋低吸賺取差價(jià)。

所以說，有多套房的，是真的不怕房?jī)r(jià)暴跌。價(jià)格波動(dòng)越大，他們投資獲利的機(jī)會(huì)就越多。如今樓市出現(xiàn)的現(xiàn)象很奇怪：最期待房?jī)r(jià)下跌的人，反而是最受其害的人。房?jī)r(jià)暴跌，被坑得最慘的不是房奴，而是最沒錢的勞苦大眾。所以，大家千萬別再期望房?jī)r(jià)暴跌了，溫和的緩慢的回落，才是對(duì)我們平民百姓最好的結(jié)果。當(dāng)然，小編并不是要求大家要多買房投資，不管房?jī)r(jià)漲跌，你都可以買房，但買房一定要慎重！